Реалізація проекту в будівництві, починаючи від виникнення ідеї й закінчуючи введенням об'єкту в експлуатацію, як і будь-який проект, має певний алгоритм реалізації. Незнання або зневага алгоритмом впливає на складові проекту, яким у першу чергу є бюджет, строки і якість кінцевого об'єкту.
Керівництво й координація розробки тендерної документації й проведення тендерів на виконання робіт із проекту
Визначення основної проектної організації, що виконує проект
Формування попереднього графіку реалізації проекту
Передпроектне опрацювання
Перелік робіт
Управління, координування й одержання дозволу на подальше проектування початкової предпроектної пропозиції
Підготовка завдання на проектування об'єкту
Організація й контроль над проведенням інженерно-геологічних вишукувань
Організація й контроль проведення топогеодезичнихробіт
Організація затвердження концептуального рішення замовником і головним архітектором
Управління й контроль узгодження концепції у відповідних інстанціях
Проектні роботи по стадіям «Проект» і «Робоча документація»
Перелік робіт
Коректування завдання на проектування на стадії «Проект»
Управління й координування проектування на стадії «Проект»
Управління розробкою й узгодженням усіх необхідних розділів проекту
Одержання технічних умов на підключення об'єкта до інженерних мереж
Контроль і сприяння в одержанні позитивного висновку експертизи стадії «Проект», а також контроль і координація роботи зі зняття зауважень експертизи
Організація й одержання дозволу на виконання будівельно-монтажних і інших робіт від імені замовника
Управління й координування проектування на стадії розробки робочої документації
Будівництво об'єкту та технічний нагляд за будівництвом
Перелік робіт
Керівництво й координація розробки тендерної документації й проведення тендерів на виконання робіт із проекту
Обробка й надання замовникові цінових і техніко-економічних показників результатів тендера для подальшого вибору генпідрядника
Участь у перемовинах з потенційними підрядниками й підготовка всіх необхідних договорів
Створення бюджету проекту й контроль його виконання
Надання допомоги Замовникові в технічній стороні маркетингу проекту
Здійснення контролю над дотриманням графіка реалізації проекту, у т.ч. строків проектування робочої документації й проведення будівельно-монтажних робіт
Здійснення контролю над проведенням будівельних робіт підрядниками згідно з умовами ув'язнених з ними договорів
Здійснення нагляду за відповідністю виконаних робіт проектної документації й технічним умовам
Одержання в процесі реалізації проекту необхідних погоджень і дозволів в уповноважених державних органах, в обсязі необхідному для будівництва і його завершення
Для здійснення приймання виконаних виконавцями робіт замовником перевіряти обсяги і якість виконаних робіт, після чого здійснювати візування відповідних актів для їхнього подальшого підписання замовником
Негайне повідомлення замовника про обставини строків, що тягнуть затримку, реалізації проекту
Розглядання й врегулювання спірних питань по виконанню умов договорів (контрактів) з усіма учасниками, задіяними в реалізації проекту
Організація, технічний нагляд і контроль над процесом будівництва
Контроль над відповідністю виконуваних робіт проектним рішенням, строкам будівництва й вимогам нормативних документів, у тому числі якості будівельно-монтажних робіт
Координація й контроль над відповідністю будівельних креслень усім розділам проекту і їх узгодження з експертами й консультантами
Координація й контроль над відповідністю будівельних креслень усім розділам проекту і їх узгодження з експертами й консультантами
Підтвердження відповідності креслень робочої документації матеріалам і документації стадії «Проект»
Контроль над відповідністю виконуваних будівельно-монтажних робіт, застосовуваних конструкцій, виробів, матеріалів проектним рішенням, вимогам будівельних норм і правил, стандартів, технічних умов і інших нормативних документів
Контроль відповідності обсягу, вартості і якості виконуваних робіт умовам договорів підряду, будівельним нормам і правилам виробництва, і приймання цих робіт
Контроль виконання геодезичних робіт у процесі будівництва
Перевірка наявності й правильності ведення первинної виконавчої технічної документації (виконавчих схем інструментальної зйомки змонтованих конструкцій, частин будівель, споруд і інженерних комунікацій, загальних і спеціальних журналів робіт) і внесення в неї змін у зв'язку з виявленими недоліками й дефектами при виконанні будівельно-монтажних робіт
Нагляд за будівельним майданчиком з метою гарантії дотримання техніки безпеки всіма учасниками проекту
Перевірка виконання будівельно-монтажними організаціями вказівок і приписань авторського нагляду й органів державного будівельного контролю, що ставляться до питань якості виконуваних будівельно-монтажних робіт і застосовуваних конструкцій, виробів, матеріалів і обладнання, забезпечення своєчасного усунення дефектів і несправностей, виявлених при прийманні окремих видів робіт і об'єктів у цілому
Узгодження й надання необхідної й затвердженої замовником інформації групі осіб , що займається продажем нерухомості, у процесі будівництва й до здачі об'єкта в експлуатацію
Здача завершеного об'єкту та ввод в експлуатацію
Перелік робіт
Підготовка від імені замовника необхідного й достатнього пакета документів для вводу закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію
Здійснення проміжного приймання робіт, складання списку дефектів і несправностей, контроль над їхнім усуненням
Організація прийому закінченого будівництвом об'єкта й передача його замовникові або кінцевому клієнтові, а також експлуатуючим організаціям
Організація від імені замовника вводу закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію, роботи Державної комісії й підписання акту вводу в експлуатацію
Сприяння замовникові в одержанні всіх необхідних документів для оформлення права власності на закінчений об'єкт
Тут ви можете задати будь-яке питання і відповідний спеціаліст із задоволенням відповість на нього. У разі, якщо ваше питання допоможе глибше розкрити діяльність компанії, він з'явиться в розділі «питання-відповіді».