Генпідряд
Послуга генпідряду стає усе більш популярною й це виправдане в силу більшої гнучкості й мобільності генпідрядників. Дуже складно об'єднати в рамках однієї компанії кращу будівельну техніку й кваліфікований персонал, ефективніше вибрати кращих з конкуруючих між собою субпідрядних організацій.
Процес будівництва поєднує цілий спектр складних і специфічних завдань. Для їхнього виконання без простоїв, перебоїв і зривів існує генпідряд. На жаль, є інвестори, які недооцінюють роль генпідрядника при зведенні об'єктів. У спробі впоратися самотужки, такі компанії витрачають значні кошти на послуги кваліфікованих фахівців, змушені залучати працівників зі сторони й при цьому не гарантовані від помилок. Щоб мати економічні гарантії у виконанні всіх етапів робіт, ефективніше знайти надійного партнера, який прийме на себе керівництво процесами й буде відповідати за взаємодію підрозділів. У результаті грамотного генпідряду буде ритмічна планова робота й значна економія коштів.
Генпідряд — це управління всіма процесами на будівельному майданчику, що перебуває в одних руках. Суть генпідряду – це партнерські взаємостосунки замовника будівництва й генпідрядника. Останній контролює різні етапи будівництва об'єкта, окремі роботи різних видів і хід їх виробництва, відповідає за досягнення результатів і кінцеву якість робіт. Замовникові не потрібно вникати в нюанси виробництва будівельних робіт - прокладання інженерних мереж, монтажні, сантехнічні, бетонні, електромонтажні та інші будівельні роботи перебувають під контролем фахівців.
Кваліфікований генеральний підряд повинен забезпечити ефективну взаємодію окремих бригад і фахівців, що працюють на будівельному об'єкті.
При цьому Генеральний підрядник приймає на себе всі ризики за договором генпідряду й несе повну відповідальність за виконання будівельних робіт і належну якість безпосередньо перед замовником будівництва. Саме тому вибір грамотної й професійної генпідрядної організації є основним завданням при реалізації проекту будівництва.
Замовник будівництва доручає генпідрядникові розробку повноцінної оргструктури управління проектом, План Виробництва Робіт (ПВР) і їх наступну реалізацію. Генпідрядник ухвалює на себе ризики, які пов’язані з виконанням умов договорів субпідряду.